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Bei geschlossenen Fonds erkennt man im Prospekt woran man ist.

admin — Wed, 22 Feb 2012 20:52:03 +0000

Bei geschlossenen Fonds erkennt man schon im Prospekt woran man ist.

Beispielsweise bei dem geschlossenen Fonds SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage) aus dem Hause Solit Kapital.

Ein wesentlicher Beitrag für den Investmenterfolg liefert das Management des Emissionshauses, in diesem Beispiel das Emissionshaus Solit Kapital. Bei geschlossenen Fonds, wie dem SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage), die in Schiff, Flugzeug, Solarpark, Immobilie oder andere Fonds investieren, erkennt man schon im Prospekt wie gut eingekauft wurde, welche Verträge bestehen und wie die konzeptionelle Gestaltung erfolgt ist. Hier kauft man nicht wie bei vielen anderen Assetklassen die Katze im Sack oder wird durch Analysen von profitgetriebenen Analysten zu einer Dummheit in Einzelinvestments verleitet. Über Jahrzehnte gewachsene Emissionshäuser können durch Jahrzehnte lange Erfahrung ihre Zuverlässigkeit durch Leistungsbilanzen bekräftigen. Diese zeigen wie genau die Planungen vor zehn Jahren und mehr gewesen sind. Liebe Leser, bei welchen Investmentprodukt kann man das schon sagen? Wir empfehlen Ihnen daher einen Teil, gerne auch einen großen Teil Ihres Kapitals gestreut in geschlossene Fonds zu investieren. Wir wünschen ihnen viel Erfolg bei Ihrer Auswahl.

Sehen Sie sich dazu auch Analysen an.

Bei Beteiligungsfinder finden Sie unter “Analysen” im Bereich der Fonds einen Großteil der aktuell verfügbaren G.U.B., KMI, Scope oder sonstigen Bewertungen. Gerne geben wir Ihnen dazu auch nähere Informationen.

Darüberhinaus werden täglich Fonds im Bereich Nachrichten bewertet.

Einen Fonds möchten wir Ihnen heute auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de vorstellen.

Hier der SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage) im Kurzüberblick:

Die SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG bietet die Möglichkeit, die Edelmetalle Gold und Silber in physischer Form zu Großhandelspreisen und mehrwertsteuerfrei am Stand- und Lagerort Schweiz zu erwerben. Alle Ein- und Auslagerungen werden durch den Treuhänder am Lagerplatz in der Schweiz überwacht, der auch dafür Sorge trägt, dass die ausschließlich bei namhaften Großhändlern bzw. direkt ab Hersteller erworbenen Barren registriert sind und dass die entsprechenden Barrenlisten für alle Anleger zugänglich gemacht werden.

Der Anleger entscheidet über die Verteilung seines Anlagebetrages auf die jeweiligen Edelmetalle Gold und Silber. Der Anleger kann entweder ausschließlich in Gold oder in Silber investieren oder seinen Anlagebetrag aufteilen. Die von der Gesellschaft erworbenen Edelmetalle werden in versicherten Tresorräumen mit hoher Sicherheitsstufe in der Schweiz zollfrei gelagert. Der Kauf erfolgt zum Fixingpreis an der Londoner Börse zzgl. maximal 2,5 % bei Gold sowie maximal 6,5 % bei Silber.

Die Investoren haben jederzeit Zugriff auf die Informationen über den aktuellen Wert ihrer Beteiligung, dem Vermögensstatus sowie Kaufabrechnungen, Einlagerungs- und Inventurberichte sowie die jeweils aktuellen Barrenlisten der Gesellschaft.

Die Laufzeit der Gesellschaft beträgt 25 Jahre ab Fondsschließung.Eine Kündigung des Kommanditanteils ist erstmals nach Ablauf von 3 Jahren seit Beitritt und Volleinzahlung der Einlage möglich. Eine vorzeitige Kündigung ist gegen eine gesonderte Gebühr möglich.

Für den Anleger bieten sich als Einmalanlage oder in Form eines Sparplans zwei Anlagevarianten an.

Hier erfolgt die Darstellung der Variante als Einmalanlage.

Einzahlung:

-100% zzgl. 5% Agio unmittelbar nach Annahme der Beitrittserklärung und Zahlungsaufforderung durch die Treuhänderin

- Mindestbeteiligung EUR 5.000 oder ein durch 100 ohne Rest teilbarer höherer Betrag zuzüglich 5 % Agio
- Eine Aufteilung kann nur in der Form erfolgen, dass ein Mindestbetrag von EUR 2.500 der Einlage ohne Agio auf jedes der beiden Edelmetalle entfällt, höhere Beträge müssen jeweils ohne Rest durch 50 teilbar sein.

Auszahlungen:

Der Abfindungsanspruch ermittelt sich anhand der aktuellen Edelmetallpreise der zum jeweiligen Stichtag dem ausscheidenden Anleger zuzurechnenden Menge an Edelmetallen. Dabei werden die aktuellen Geldkurse zu Grunde gelegt, die die Unternehmen, von denen die Gesellschaft Gold- und Silberbarren erwirbt, jeweils veröffentlichen. Die Abfindung erfolgt regelmäßig durch Auszahlung des ermittelten Wertes.
Der ausscheidende Gesellschafter kann statt der monetären Auszahlung auch die physische Auslieferung der auf seinen Gesellschaftsanteil entfallenden Gold- bzw. Silbermenge verlangen, sofern seine Beteiligung je Edelmetall mindestens dem Wert der kleinsten von der Gesellschaft erworbenen Barrengröße entspricht (Gold: 1 Kg, Silber: 5 Kg).

Vermögensverwaltende Tätigkeit des Fonds, Privatanleger erzielen ggf. steuerfreie Gewinne bei Verkauf der Beteiligung oder Auflösung des Fonds nach Ablauf der einjährigen Spekulationsfrist.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage)

[glossar]

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler) von HCI

admin — Wed, 22 Feb 2012 20:17:03 +0000

Ist der geschlossene Fonds Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler) des Emissionshauses HCI undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler). Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier HCI, (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden. Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!

Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.

Der Fonds des Tages ist der Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler) Initiator, ist das Emissionshaus HCI. Der Fonds fällt unter die Kategorie Immobilien Inland, die Mindestanlagesumme liegt bei k. A. und die Laufzeit liegt bei 18 J..

Die Anleger treten der Fondsgesellschaft HCI Wohnimmobilienfonds GmbH & Co. KG als Kommanditisten direkt oder über die HCI Treuhand GmbH bei. Die Fondsgesellschaft erwirbt unmittelbares oder über jeweilige Objektgesellschaften mittelbares Eigentum an neuerrichteten Wohnanlagen in Hamburg, deren Errichtung mit zinsbegünstigten Darlehen der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (WK-Hamburg) und ggfs. der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) öffentlich gefördert worden sein wird.

Die Fondsgesellschaft und die HCI Wohnimmobilienfonds Beteiligungs GmbH haben bereits einen Anteilskaufvertrag über den Erwerb von Kommanditanteilen an einer Objektgesellschaft abgeschlossen. Über diese Objektgesellschaft soll die Beteiligungsgesellschaft mittelbar Eigentum an einer bis Ende 2012 zu errichtenden Wohnanlage in Hamburg Lurup erwerben.

Eine mögliche Laufzeit der Vermögensanlage ist bis zum 31.12.2027 dargesetellt. Eine erstmalige Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist zum 31.12.2027 möglich.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt polarisiert sich seit einiger Zeit zunehmend, was eine genaue Standortanalyse vor der Tätigung von Investitionen unabdingbar macht. So steigen einerseits die Preise vor allem in attraktiven Metropolregionen und Ballungsgebieten, während andererseits die Wohnflächen in strukturschwachen Regionen stark rückläufige Preise aufweisen. Dies hat hauptsächlich demografische Gründe und verdeutlicht zudem die wirtschaftliche Ausdifferenzierung der deutschen Regionen, der die frühere homogene Struktur Deutschlands gewichen ist. Zu den seit Jahrzehnten stabilen und kontinuierlich wachsenden Märkten Deutschlands zählt insbesondere die Metropolregion der Hansestadt Hamburg. Die Nachfrage nach Wohnraum im Hamburger Stadtgebiet ist nur geringen Schwankungen unterworfen und zeigt einen langfristig stabilen Aufwärtstrend.

Sofortzahlervariante:
- 100% der Zeichnungssumme
- Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 1.000 teilbar sein. Es entfällt kein Agio.

Auszahlungen:
Erstmalig ab dem Jahr 2022 ist eine Ausschüttung in Höhe von 6,0 % p. a. der Zeichnungssumme (ohne Agio) vorgesehen. Bereits beigetretenen und beitretende Anleger erhalten eine Verzinsung von 4% p.a. auf ihre Zeichnungssumme, gerechnet für die Zeit vom Ersten des auf den Beitritt folgenden Monats bis zum Datum der Schließung der Gesellschaft. Die Zahlung dieser Verzinsung erfolgt mit den ersten Auszahlungen an die Kommanditisten, unabhängig davon, ob in dem entsprechenden Jahr ein Gewinn erwirtschaftet wird.
Die Immoblilie soll prognosegemäß im Jahr 2027 zu einem Veräußerungserlös von 185% veräußert werden. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt vor Steuern 215% bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio (Vorzugsverzinsung nicht berücksichtigt).

Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler)

[glossar]

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Solarenergie 3 Deutschland von Neitzel & Cie.

admin — Wed, 22 Feb 2012 19:59:03 +0000

Ist der geschlossene Fonds Solarenergie 3 Deutschland des Emissionshauses Neitzel & Cie. undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Solarenergie 3 Deutschland. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Neitzel & Cie., (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden. Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!

Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.

Der Fonds des Tages ist der Solarenergie 3 Deutschland Initiator, ist das Emissionshaus Neitzel & Cie.. Der Fonds fällt unter die Kategorie Solarfonds Deutschland, die Mindestanlagesumme liegt bei und die Laufzeit liegt bei 10 J..

Der Investor beteiligt sich an der Dritte Solarenergie Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar über die Treuhänderin St. Annen Treuhand GmbH. Eine direkte Eintragung ins Handelsregister als Kommanditist ist den Investoren nach Vollplatzierung des gesamten Kommanditkapitals oder nach Schließung des Beteiligungsangebotes durch die Fondsgeschäftsführung möglich.

Die Beteiligungsgesellschaft wird direkt oder indirekt ausschließlich in Photovoltaik-Anlagen (Frei- und Dachflächenanlagen) in Deutschland investieren. Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38.000 Kilowattpeak stehen bereits fest. Das Ertragsmodell von Photovoltaik-Anlagen basiert auf festen Einnahmen aus dem Stromverkauf sowie konservativen Kostenannahmen mit hohen Reparaturrückstellungen und Liquiditätsreserven im Rahmen der Langfristfinanzierungen. Die Beteiligungsgesellschaft profitiert von den langfristigen rechtlichen Rahmenbedingungen des EEG und partizipiert am kontinuierlich wachsenden Markt der Photovoltaik.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Beteiligungsgesellschaft soll bereits nach ca. zehn Jahren mit dem Verkauf der Anteile an den Photovoltaik-Anlagen betreibenden Betriebsgesellschaften sowie der Verteilung der Erlöse wieder beendet werden. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2032 vorgesehen.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Attraktiver Frühzeichnerbonus für das volle Jahr 2012 nicht nur zeitanteilig: 8% bei Beitritt und Einzahlung bis 29. Februar 2012, 7% bei Beitritt und Einzahlung bis 30. April 2012. Einzahlungen ab 01. Mai 2012 erhalten 7% p.a.

Auszahlung
Geplant sind halbjährliche Auszahlungen von 7% p.a. auf 8% p.a. ansteigend. Prognosegemäß kann im Frühjahr 2013 für 2012 ausgezahlt werden.

Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt rund 201% vor Steuern.

Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Solarenergie 3 Deutschland

[glossar]

Automatisch: Goldinvestments-sinnvoll-bis-121231

admin — Wed, 22 Feb 2012 19:29:02 +0000

Sind Goldinvestments aktuell wirklich eine sinnvolle Anlage – Neue Energien VII

Goldinvestitionen sind eine gute Anlage so meint man – wer zum Beispiel jetzt in Gold einsteigen will, sollte aber bedenken das das Metall erst seit wenigen Jahren einen echten Wertzuwachs verzeichnet. Wer beispielsweise im Jahre 1978 Gold gekauft hatte, musste fast 30 Jahre auf einen Gewinn warten. Das Problem bei Gold – es erwirtschaftet keine Zinsen und es notiert in US–Dollar. Letzteres ist ein Aspekt den Anleger gerade diese Tage mit berücksichtigen sollten. Eine Anlagealternative wäre der Neue Energien VII, hier haben Sie stabile Erträge – kalkulierbare stabile Erträge, die Sie aus diesem Sachwerte Investment generieren können.

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

Fondsname Neue Energien VII
Gesellschaft ÖkoRenta
Fondskategorie Windkraft
Substanzquote 87.36 %
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 36.00%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 0%
Währung EUR
Verfügbar seit 19.08.2011 + 1. Nachtrag vom 09.01.2012

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der ÖKORENTA Neue Energien VII GmbH & Co. KG. Anleger beteiligen sich mittelbar über die SG-Treuhand GmbH als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft.

Der als Blind Pool konzipierte Fonds erwirbt Anteile an Beteiligungsgesellschaften die Energieerzeugungsanlagen zur Nutzung regenerativer Ressourcen betreiben. Dabei hahndelt es sich um Zweitmarktanteile (Minderheitsbeteiligungen) an bestehenden Publikumsfonds oder Mehrheitsbeteiligungen bis hin zu einhundert Prozent an Beteiligungsgesellschaften, die bereits laufende Energieanlagenstandorte betreiben.

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist bis zum 31.07.2023 befristet. Die Anleger können die Beteiligung bis zum Ende der Laufzeit nicht ordentlich kündigen.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.
Kommanditisten, die bis zum 31.12.2011 dem Fonds beitreten, erhalten einen Frühzeichnerbonus von 4% auf das gezeichnete Kapital. Kommanditisten, die danach bis zum 31.03.2012 dem Fonds beitreten, erhalten einen Frühzeichnerbonus von 2 Prozent. Die Sonderauszahlung erfolgt als Vorzugsverteilung zusätzlich zu der ersten beschlossenen Auszahlungsquote, geplant im Jahr 2014.

Ausschüttung
Die Prognose unterstellt laufende Ausschüttungen ab 2014 beginnend bei 4% p.a. steigend auf bis zu 36% p.a. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt 201% vor Steuern bezogen auf das eingesetzte Kommanditkapital.

Veräußerung
Gewinne aus der Veräußerung oder Liquidation von Beteiligungsgesellschaften während der Laufzeit der Fondsgesellschaft wurden in die prognostizierten Auszahlungen nicht einbezogen.

Für weitere Informationen bitten wir Sie bei Fondsname zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Neue Energien VII - gerne können Sie uns auch eine Anfrage schicken.

Rufen Sie uns an (09721 – 304333) oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne geben wir Ihnen auch Tips.

[glossar]

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Royal Select Fund I von BVT

admin — Wed, 22 Feb 2012 19:17:02 +0000

Ist der geschlossene Fonds Royal Select Fund I des Emissionshauses BVT undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Royal Select Fund I. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier BVT, (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden. Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!

Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.

Der Fonds des Tages ist der Royal Select Fund I Initiator, ist das Emissionshaus BVT. Der Fonds fällt unter die Kategorie Portfoliofonds, die Mindestanlagesumme liegt bei und die Laufzeit liegt bei .

Der Royal Select Fund I ermöglicht privaten Anlegern mit nur einer Zeichnung den Zugang zu ausgesuchten Sachwertinvestitionen. Und zwar breit gestreut über fünf attraktive Anlageklassen: Immobilien Inland, Immobilien Ausland, Energie- und Umweltfonds, Flugzeugfonds sowie Unternehmensbeteiligungen. Investiert wird also in Vermögensbausteine, die weitgehend unabhängig von den volatilen Entwicklungen an den Aktien- und Anleihemärkten sind. Das schafft hohe Wertstabilität und attraktive Renditechancen.

Damit profitieren Privatanleger von Möglichkeiten, die bislang Großanlegern vorbehalten waren. So wird gezielt und strukturiert Vermögen aufgebaut.

Ihre Vorteile:

- Attraktive Renditechancen auch für kleinere Anlagesummen
- Kontinuierlicher und strukturierter Vermögensaufbau
- Zugang zu erstklassigen Sachwertinvesti-tionen (Private Equity, Flugzeugfonds, Regenerative Energie-/Umweltfonds sowie internationalen Immobilieninvestitionen)
- Weitgehend inflationsgeschützte Ausschüttungen
- Optimierter Vermögenszuwachs durch Wiederanlage der Erträge im selben Asset
- Ideale Ergänzung zu Altersvorsorge-Angeboten
- Günstige Kostenstruktur
- Höhere Wertbeständigkeit durch breite, gezielte Diversifikation

Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Royal Select Fund I

[glossar]

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus)

admin — Wed, 22 Feb 2012 18:41:02 +0000

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus) aus dem Hause SHB sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus) bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus) sind das immerhin k. A. und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

Wir stellen Ihnen heute den Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus) aus dem Hause SHB vor:

Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 79.92 %
Fremdkapitalquote: 64,31%
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 0.00% – 7.25%
Laufzeit 17 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 16.10.2008 sowie Nachtrag 1 + 2 (letzter Nachtrag vom 26.02.2010)

Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.

Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.

Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante IMMORENTE Plus dargestellt.

Die Fondsgesellschaft ist in ihrer Dauer zeitlich nicht beschränkt. In der Prognoserechnung der Fondsgesellschaft wird exemplarisch eine Entwicklung bis zum Jahr 2040 abgebildet. Laut Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft kann eine Beteiligung als Kommanditist erstmals zum 31.12.2025 gekündigt werden.

Einzahlung:
Anzahler IMMORENTE Pluserbringen 5% der Zeichnungssumme zuzüglich einer Abwicklungsgebühr von 5% der Zeichnungssumme innerhalb von 14 Tagen
ab Annahme ihrer Beitrittserklärung. Die restliche Zeichnungssumme wird in monatlichen Raten von 0,35% der Zeichnungssumme geleistet, erstmals zum Monatsersten nach Annahme der Beitrittserklärung.

Auszahlung:
Die anfänglichen Ausschüttungen / Auszahlungen betragen nach der Prognoserechnung 6,25% p.a. der einbezahlten Kapitaleinlage, fällig zum 31.12. eines Jahres, bezogen auf den Stand des Kapitalkontos am 31.12. des Vorjahres und werden angespart. Sobald die Kommanditeinlage vollständig erbracht ist (Zuzahlungen sind jederzeit möglich), erhalten auch die Anleger dieser Beteiligungsarten die Ausschüttungen ausgezahlt.

Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Renditefonds 6 (IMMORENTE Plus)

[glossar]

Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien bis zu 2,1 Billionen €.

admin — Wed, 22 Feb 2012 18:30:02 +0000

Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien bis zu 2,1 Billionen €.

Die Experten der Unternehmensberatung McKinsey schätzen, dass sich das Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien von derzeit rund 500 Milliarden € auf 2,1 Billionen € im Jahr 2020 mehr als vervielfachen wird, allein in Deutschland sind zur Erreichung der Emissionsziele bis 2020 Investitionen von über 300 Milliarden € nötig.

Geschlossene Fonds im Bereich erneuerbare Energien finden Sie hier: Sonstiges.

Einen weiteren aktuellen geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen: Der Aufbauplan 10 Schiff (BM 15) der HCI.

Das Beteiligungsangebot HCI Aufbauplan 10 Schiff ermöglicht dem Anleger auf Basis eines langfristigen Einzahlungsplans, kontinuierlich in ein Portfolio von aktuellen Schiffsbeteiligungen der HCI Gruppe zu investieren. Der Anleger erwirbt mittelbar über eine Treuhänderin Kommanditanteile an der HCI Aufbauplan 10 Schiff GmbH & Co. KG.

Das Beteiligungsangebot HCI Aufbauplan 10 Schiff umfasst für den Anleger fünf alternative Beteiligungsmodelle. Alle Beteiligungsmodelle beinhalten die Beteiligung an der Kommanditgesellschaft HCI Aufbauplan 10 Schiff GmbH & Co. KG. Die fünf Beteiligungsmodelle unterscheiden sich im Wesentlichen in der Dauer ihrer Einzahlungsphase (drei, sechs, neun, zwölf und fünfzehn Jahre) und in der Gesamtlaufzeit.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Laufzeit des Beteiligungsangebotes bestimmt sich nach dem gewählten Beteiligungsmodell, geplant sind:
- für das Beteiligungsmodell 3 eine Laufzeit bis zum 31.12.2029,
- für das Beteiligungsmodell 6 eine Laufzeit bis zum 31.12.2032,
- für das Beteiligungsmodell 9 eine Laufzeit bis zum 31.12.2035,
- für das Beteiligungsmodell 12 eine Laufzeit bis zum 31.12.2038,
- für das Beteiligungsmodell 15 eine Laufzeit bis zum 31.12.2041.

An dieser Stelle wird nur das Beteiligungsmodell 15 dargestellt.

Automatisch: Goldinvestments-sinnvoll-bis-121231

admin — Wed, 22 Feb 2012 17:50:03 +0000

Sind Goldinvestments aktuell wirklich eine sinnvolle Anlage – NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2018)

Goldinvestitionen sind eine gute Anlage so meint man – wer zum Beispiel jetzt in Gold einsteigen will, sollte aber bedenken das das Metall erst seit wenigen Jahren einen echten Wertzuwachs verzeichnet. Wer beispielsweise im Jahre 1978 Gold gekauft hatte, musste fast 30 Jahre auf einen Gewinn warten. Das Problem bei Gold – es erwirtschaftet keine Zinsen und es notiert in US–Dollar. Letzteres ist ein Aspekt den Anleger gerade diese Tage mit berücksichtigen sollten. Eine Anlagealternative wäre der NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2018), hier haben Sie stabile Erträge – kalkulierbare stabile Erträge, die Sie aus diesem Sachwerte Investment generieren können.

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

Fondsname NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2018)
Gesellschaft NPL
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 85.11 %
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 262.20%
Laufzeit 8 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 0%
Währung EUR
Verfügbar seit 16.05.2011

Die angebotene Beteiligung ist eine treuhänderisch gehaltene Kommanditbeteiligung an der NPL Investor GmbH & Co. Erste KG. Das vorliegende Fondsangebot bietet eine Beteiligungsmöglichkeit, die ihr Ertragspotential aus der professionellen Verwertung von zahlungsgestörten Bankforderungen schöpft. Dabei setzt die Fondsgesellschaft auf ein ausgewogenes Modell mit kontinuierlichen Investitionen in Forderungs-Portfolios während der Fondslaufzeit. Darüber hinaus bietet der "Multiflex”-Ansatz dem Anleger einen Laufzeitenfächer. So kann der Anleger wählen zwischen folgenden Laufzeiten:

- kurze Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2015
- mittlere Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2018
- längere Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2021

Im folgenden wird die mittlere Laufzeit bis zum 31.12.2018 beschrieben.Eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit ist ausgeschlossen.

Einzahlung:
100% zzgl 5% Agio nach Annahme des Beitritts.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000,00, höhere Kapitalanteile sind in 500-Euro-Schritten möglich.

Auszahlung:
grundsätzlich Thesaurierung, aber Auszahlungen von bis zu 40% der auf den Anleger ab dem Jahr 2012 entfallenden Gewinne (sofern welche anfallen) auf Anforderung des Anlegers. Insgesamt ergeben sich prognosegemäss Rückflüsse bei einer Beteiligung bis zum 31.12.2018 von ca. 262,3%.

Für weitere Informationen bitten wir Sie bei Fondsname zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2018) - gerne können Sie uns auch eine Anfrage schicken.

Rufen Sie uns an (09721 – 304333) oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne geben wir Ihnen auch Tips.

[glossar]

Sind Spezialimmobilien nur zur Beimischung geeignet?

admin — Wed, 22 Feb 2012 17:20:02 +0000

Analyseunternehmen wie KMI – Kapital Markt Intern analysieren regelmäßig geschlossene Fonds, darunter auch Spezialimmobilien, wie bspw. den neuen

Immac 54.

Bei Spezialimmobilien zieht KMI – Kapital Markt Intern häufig den Schluss, dass diese Immobilien nur zur Beimischung geeignet sind. Ist das richtig? Wenn man die Begründungen liest, treffen diese oft nicht den Kern.

Managementintensiv sind nicht “Ein-Mieter-Objekte” mit 25-jährigen Pachtverträgen wie der Immac 54, sondern Viel-Mieter-Objekte mit kurzfristig kündbaren Verträgen, am extremsten der Geschosswohnungsbau, aber auch Einkaufszentren und Büroimmobilien mit zahlreichen Mietern.

Definition des Begriffes “Spezialimmobilie” bei Pflegeimmobilien:

Ein Pflegeheim ist eine Spezialimmobile, weil man gut beraten ist, sich nur bei einem erfahrenen Investor zu beteiligen, der auf das Segment spezialisiert ist, wie das die FTD als Fazit in Ihrem Bericht im Januar 2012 hervorgehoben hat. Ein Pflegeheim ist die letzte Wohnung von Menschen, die sich nicht mehr selbst versorgen können und daher auf die Hilfe Dritter angewiesen sind, ganz unabhängig welcher Berufsgruppe sie angehört haben, welchen Bildungs- und Ausbildungsstand sie haben, in welcher Bevölkerungsschicht sie angesiedelt sind, wie hoch ihr Arbeitseinkommen war, das Altersruhegeld ist und ob sie vermögend sind oder Sozialhilfeempfänger.

Aufgrund der demografischen Entwicklung und der zunehmenden Nachfrage nach Pflegeplätzen stellt sich die Frage der Drittverwendung nicht, wenn Standort und Konkurrenzumfeld gut analysiert sind. Ein Einkaufszentrum wird ebenso wenig eine andere Verwendung finden können wie eine Büroimmobilie oder Geschosswohnungsbau.

Bei Beteiligungsfinder finden Sie regelmäßig eine große Auswahl an Pflegeimmobilien, aktuell den oben genannten Immac 54 , als auch den INP 13 oder den Hesse Newmann Classic 5.

Darüber hinaus finden Sie ausführliche Informationen zu mehr als 300 aktuellen und über 1000 platzierten geschlossenen Fonds aus allen Kategorien wie:

Schiff
Flugzeug
Immobilien
Wald
Erneuerbare Energien
Container
Private Equity u.v.a..
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Wie üblich stellen wir täglich neue und verfügbare Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den Special Market Fonds China IV aus dem Hause RWB vorstellen. Der Fonds gehört zur Kategorie Private Equity.

China stellt mit 1,37 Mrd. Menschen nicht nur die größte Nation der Erde dar, sondern ist auch die dynamischste Wirtschaftsregion weltweit. Gemessen am Bruttosozialprodukt stand China 2010 mit 9,87 Mrd. USD nach den USA auf Platz 2 der Weltrangliste. Die Position des Exportweltmeisters konnte die asiatische Großmacht Deutschland mit einem Verkauf von Waren im Wert von rd. 1,2 Billionen USD bereits 2009 streitig machen. Mit einem durchschnittlichen Wachstum des Bruttoinlandprodukts von 9,9 Prozent ist China auf ungebremstem Wachstumskurs. Mit einem jährlichen Transaktionsvolumen von ca. 12 Mrd. USD gehört das Land zu den wichtigsten und größten Private Equity Märkten im asiatisch-pazifischen Raum. Die beeindruckende Entwicklung und fortschreitende Privatisierung der chinesischen Wirtschaft sowie Unternehmertum und Zielstrebigkeit, Werte die tief in der chinesischen Kultur verwurzelt sind, bilden die Grundlage für einen attraktiven Private Equity Markt in China. Seit 2004 steht Investoren zudem der Börsengang als Exitmöglichkeit zur Verfügung. In China werden staatliche Unternehmen weiterhin durch marktorientierte Reformen privatisiert. Hierdurch entsteht ein enormer Kapitalbedarf, den der chinesische Bankensektor allein nicht decken kann. Deshalb werden alternative Finanzierungsquellen für Investitionen dringend benötigt.

Mit einer Beteiligung an der RWB Special Market GmbH & Co. China IV KG investieren Anleger in einen Private Equity Dachfonds. Investitionsgegenstände sind Private Equity Zielfonds mit Investitionsschwerpunkt in China. Die Beteiligung erfolgt über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist. Dabei erfolgt je nach Entwicklung des chinesischen Private Equity Marktes Thesaurierung und Reinvestition der Rückflüsse aus den Zielfonds oder Ausschüttung von Rückflüssen an die Anleger.

Die Laufzeit der Anlage erstreckt sich bis zum 31.12.2018.

Bei diesem Fonds ist es sowohl möglich eine Einmalanlage zu leisten als auch nach erfolgter Zahlung einer Einmalanlage von EUR 5.000 über 60 Monate ratierlich den Restbetrag zu zahlen, mindestens jedoch EUR 6.000. Im Folgenden wird die Variante der Einmalzahlung beschrieben.

Vorstellung des geschlossenen Fonds Sachwertbeteiligung V (Sparer 10) aus dem Hause SVF

admin — Wed, 22 Feb 2012 17:20:02 +0000

Das Profiportal “Der Beteiligungsfinder” stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds Sachwertbeteiligung V (Sparer 10) vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus SVF. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:

Agrarfonds

Der anfangs vorgestellte Fonds Sachwertbeteiligung V (Sparer 10) aus dem Bereich Portfoliofonds, Emissionshaus SVF, hat eine Substanzquote von 96.23 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.

Einige aktuelle Fakten zum Fonds:

Mindestanlage

Ausschuettung 0.00% – 5.00%

Laufzeit 20 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Dieses Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit zur Beteiligung an der SVF Sachwertbeteiligung GmbH & Co. KG. Im Rahmen der angebotenen Vermögensanlage können sich Anleger als Treugeber mittelbar über eine von der SVF Treuhandgesellschaft mbH gehaltene Kommanditbeteiligung an der Fondsgesellschaft beteiligen. Treugeber können auf Grundlage der gesellschaftsvertraglichen Regelungen in die Stellung eines Direktkommanditisten wechseln. Die Fondsgesellschaft wird einerseits direkt in vermögensverwaltende Beteiligungsgesellschaften und andererseits in die SVF Sachwert-Asset GmbH i.Gr. investieren, die ihrerseits gewerbliche Beteiligungen eingehen wird.

Die Beteiligungsstruktur der Fondsgesellschaft eröffnet dem Anleger vier Möglichkeiten der Beteiligung:

- Anlegergruppe "Stabilo Plus"
- Anlegergruppe "Sicherheit Plus"
- Anlegergruppe "Sparer 5"
- Anlegergruppe "Sparer 10"

Im Folgenden wird die Beteiligungsvariante “Sparer 10″ beschrieben.

Die Fondsgesellschaft wurde für eine unbestimmte Laufzeit gegründet. Mit Ausnahme der Anlegergruppe "Sicherheit Plus" und der Gründungsgesellschafter, können die Gesellschafter mit Zustimmung der geschäftsführenden Kommanditistin die Gesellschaft ordentlich erstmals jeweils nach Erbringung ihrer vollen Pflichteinlage zuzüglich 5 Jahre mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, kündigen, danach mit gleicher Frist jeweils zum Ende eines Geschäftsjahrs. Die geschäftsführende Kommanditistin ist in zeitlicher Reihenfolge des Zuganges der Kündigungen bis zu dem Zeitpunkt zur Erteilung der Zustimmung verpflichtet, in welchem kalenderjährlich nicht mehr als 5% des insgesamt bestehenden Kommanditkapitals gekündigt wurden. Ab diesem Zeitpunkt kann die geschäftsführende Kommanditistin die Zustimmung verweigern.

Einzahlung:
- 16,66% nach Aufforderung durch die Treuhänderin.
Den noch zu erbringenden Teil ihrer Pflichteinlage in 120 monatlichen Raten während einer zehnjährigen Ansparphase in Höhe von monatlich mindestens EUR 100, erbringen.

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 14.400

Auszahlung:
Prognosegemäss erhalten Anleger Auszahlungen von anfänglich 0,06% im Jahr 2021 ansteigend auf bis zu 5% im Jahr 2023. Insgesamt erfolgen Rückflüsse von 207,02%. Hiervon werden 158,89% durch Verkauf in 2031 geleistet.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Sachwertbeteiligung V (Sparer 10). Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds? Dann kontaktieren Sie uns bitte hier, wir melden uns umgehend: Kontakt

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 900 aktuellen und platzierten geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 390 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 20.000 Informationen über geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333

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